經濟觀察網　記者　周亞霖 持續的限購之下，國內土地市場一片荒蕪，諸多熱點地塊被開發商“遺棄”。據“鏈家地產”市場研究部統計，2011年截至到7月份全國土地流標數量達到353塊，同比增長242%，住宅類土地流標數量為163塊，占比達到46%。

至7月份，土地流標達到高峰，總數達到61塊，基本相當于1—2月流標數的總和。而被“限購”的城市住宅土地流標明顯。在全國土地流標前十的城市中，有8個是已經執行限購的城市。“鏈家地產”首席分析師張月認為，2011年后，全國土地流標趨勢更加明顯，尤其是被“限購”的城市。調控壓力迫使開發商拿地更加謹慎。

據“鏈家地產”市場研究部統計，2011年全國平均樓面價為1680元，較去年下降19.8%。住宅類則下降9.8%。類似大連沙河口區星海灣金融商務區XH-15號，珠海市唐家灣情侶北路等之前的熱點地塊也被開發商“遺棄”，這在之前市場火熱的情況下是很少見的。

同時即便是北京這樣的熱點城市，一樣面臨著土地被“遺棄”的命運。據中原地產的統計，今年整個上半年，北京土地市場總計出讓收入約326億元，約為去年同期一半。雖然7月京城土地市場漸有起色，但主要還在商業地產領域。在住宅限購的背景下，企業對住宅用地的追捧熱情依舊不足。土地出讓金年內住宅類的僅為161.7億，不足去年全年的15.2%。

另據“鏈家地產”市場研究部統計，一線城市7月份比1月份成交量下降27.4%。目前部分開發商已經逐漸加快銷售節奏，力求盡快回籠資金。

總而言之，日益增加的銷售壓力在迫使開發商不得不暫緩拿地。